Аренда квартиры — это вид арендных отношений, при которых собственник жилого помещения или его представитель (наймодатель) предоставляет другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.
Особенности квартиры в Нижнем Новгороде зависят от района города. Например, в Нижегородском районе есть одна станция метро, старый жилой фонд и обилие туристов. В Приокском районе много объектов инфраструктуры, но есть проблемы с пробками и местами для отдыха. В Советском районе хорошая экология и развитая инфраструктура, но есть сложности с транспортной логистикой. В Автозаводском районе много бюджетных вариантов жилья, но он удалён от центра.
Особенности аренды квартиры
По данным сайта статистики, в 2023 году жильё в Нижнем Новгороде подорожало на 15–25 % в зависимости от сегмента рынка. Вторичное жильё подорожало как минимум на 18 %. Эксперты предполагают, что строящееся жильё дорожает из-за рекордного спроса, а вторичное — из-за роста курса доллара, увеличения ипотечных ставок и скидок от застройщиков.
- Письменное согласие собственника на заселение третьих лиц.
- Составление акта приёма-передачи квартиры с описанием состояния имущества.
- Возможность проверки квартиры собственником в оговорённое время.
- Ответственность арендатора за сохранность личных вещей.
- Право собственника посещать квартиру без предупреждения, но только в оговорённые договором сроки.
- Обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату и поддерживать состояние квартиры.
- Возможность временного проживания в арендованной квартире с регистрацией на срок до 90 дней.
Районы Нижнего Новгорода
К доступным районам Нижнего Новгорода относятся Сормовский, Канавинский и Ленинский районы. В этих районах доступная стоимость жилья, особенно в сегменте эконом-класса, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.
Лучшие районы Нижнего Новгорода для аренды включают Нижегородский, Приокский, Советский и Автозаводский районы. Они отличаются развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и культурными достопримечательностями.
Как выбрать квартиру в Нижнем
При выборе квартиры в Нижнем Новгороде обратите внимание на следующие аспекты:
- Район: изучите цены на жильё в разных районах города.
- Тип недвижимости: решите, хотите ли вы купить новостройку или вторичное жильё.
- Используйте поиск: настройте фильтры по городу, району, цене, типу недвижимости и другим параметрам.
- Подготовьтесь к переговорам с продавцом, проверьте документы на квартиру и общайтесь с продавцами внимательно.
- Взвесьте все за и против, рассмотрите разные предложения и торгуйтесь.
