Турция — популярное туристическое направление и привлекательное место для ведения бизнеса. В 2021 году Турция возглавила список европейских стран по объему продажи недвижимости — около 1,5 млн сделок. Чем страна так привлекает инвесторов и международных покупателей? Источник https://turk.estate/ рассказал о пяти главных преимуществах государства, которые делают его выгодным для инвестиций в недвижимость.
Главные преимущества турецкой недвижимости
№1 Высокая отдача инвестиций
При условии грамотно подобранного объекта инвестиции в недвижимость Турции обеспечат высокую отдачу инвестиций, которая в том числе подкрепляется развитым туризмом и чрезвычайно высоким спросом на жилье. Самыми прибыльными считаются туристические сезоны. В это время доходность аренды может достигать 12% и более.
№2 Возможность получения турецкого гражданства
В Турции можно получить гражданство за инвестиции в недвижимость. Для этого необходимо приобрести объект стоимостью от 250 тыс. $. Причем не важно, какой именно это будет объект: квартира, дом или магазин. Такая возможность стала сильным стимулом для иностранцев, заинтересованных в переезде в солнечную страну.
№3 Поддержка со стороны правительства
Еще одно преимущество инвестиций в турецкое жилье — поддержка со стороны правительства и введение новых инициатив, направленных на инвесторов. Президент Турецкой Республики Реджеп Тайип Эрдоган в 2017 году выступил со специальным призывом активизировать деятельность компаний по недвижимости по всей стране. Вследствие этого в Турции было организовано множество кампаний по продвижению недвижимости. Самая крупная из них предлагала продажу квартир в рассрочку на срок до 240 месяцев.
Основные мероприятия, проведенные в контексте стимулирующих мер:
-
авансовые платежи для желающих купить жилье в рассрочку были снижены, а процент был снят с 25% до 20%;
-
иностранцы и экспатрианты были освобождены от налога на добавленную стоимость при покупке недвижимости;
-
турецкое законодательство предоставляет иностранному инвестору право на получение вида на жительство за покупку недвижимости для собственника и его ближайших родственников;
-
принятие решения о праве получения гражданства за покупку недвижимости от 250 тыс. $.
№4 Масса возможностей турецкого рынка
Турецкий рынок открывает перед покупателями и инвесторами массу вариантов, и это разнообразие является одной из главных причин силы и отличия турецкой недвижимости. Во многом эти возможности связаны с уникальным расположением страны, ее природой и климатом, благодаря чему жилье здесь можно сдавать в аренду круглый год.
№5 Стоимость недвижимости ниже в сравнении со странами Европы
Стоимость недвижимости в Турции значительно ниже, чем в Европе, с преимуществами инфраструктуры и удобств, близкими к развитым странам Европы.
В Турецкой республике можно найти дома и апартаменты под любой бюджет, и в них будут все необходимые удобства и инфраструктура в близкой доступности.
Проверенная база недвижимости в Турции по ценам застройщиков размещена на сайте Turk.Estate. Для подбора объекта по индивидуальным запросам свяжитесь со специалистом компании.
